Удостоверение договоров пожизненного содержания

Частный нотариус Днeпрoпeтровского нотариального округа предлагает Вам квалифицированную помощь в вопросе составления и удостоверения договоров пожизненного содержания (ухода).

Договор пожизненного содержания или ухода — это договор согласно которого одна сторона (собственник) передает другой стороне (приобретателю) в собственность недвижимое или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен приобретатель обязуется обеспечивать его пожизненным содержанием и (или) уходом.

Заключается в письменной форме и обязательно нотариально удостоверяется. Договор в котором приобретателю передается в собственность недвижимость, должен регистрироваться на государственном уровне.

Собственником может быть физическое лицо любого возраста и состояния здоровья. Приобретателем — совершеннолетнее дееспособное физическое или юридическое лицо. Если таких лиц несколько, они становятся совладельцами переданного им по договору имущества на правах общей совместной собственности. Их обязанность перед собственником являются солидарным. Договор пожизненного содержания может заключаться в пользу третьего лица.

Для удостоверения пожизненного содержания необходимы следующие документы:

• паспорта действующие (свидетельство о рождении для несовершеннолетнего);
• правоустанавливающие документы на квартиру или комнату, гараж или дом, свидетельство о государственной регистрации права + копия;
• документы из ЕИРЦ (ГУ ИС) - выписка из домовой книги;
• справка БТИ о стоимости квартиры, комнаты, гаража и т.д., кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план + копия;
• справка об отсутствии задолженности по оплате налогов на отчуждаемое имущество (из ИФНС);
• расширенная выписка на квартиру из Департамента жилищной политики и жилищного фонда или Выписка из ЕГРП из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о собственниках и основаниях собственности;
• согласие супруга(и), если отчуждаемая или приобретаемая квартира приобретается или приобретена в период брака(нотариально заверенное или личное присутствие супруга с паспортом и подлинным свидетельством о заключении брака).

Удостоверение договора о пожизненном содержании

Имущество совладельцев на праве общей совместной собственности, принадлежащее супругам, может отчуждаться ими на основании договора пожизненного ухода. В случае смерти одного из совладельцев отчужденного имущества, объем обязательств приобретателя соответственно уменьшается. Если собственником является один из совладельцев имущества на праве общей совместной собственности, договор пожизненного содержания может заключаться после определения его доли в общем имуществе либо определения между совладельцами порядка пользования этим имуществом.

В договоре могут определятся все виды материального обеспечения и все виды попечение, которыми приобретатель обязан обеспечивать собственника.

В случае когда обязанности приобретателя не были четко определенны, или возникла потребность обеспечить собственника и другими видами ухода и материального обеспечения спор должен разрешаться согласно принципов разумности и справедливости. Приобретатель обязан похоронить собственника в случае его смерти, даже если этого не было предусмотрено договором. Если часть имущества собственника переходит к его наследникам, расходы на погребение должны справедливо распределятся между ними и второй стороной договора.

Может быть предусмотрено проживание собственника или третьего лица в доме (квартире), который передается приобретателю. В таком случае должна быть конкретно определена та часть помещения, в которой собственник или третье лицо имеет право проживать.

До смерти собственника приобретатель не имеет права:

• продавать;
• дарить;
• менять имущество, переданное ему по договору;
• заключать относительно него договора залога;
• передавать его в собственность другому лицу на основании другого договора.

На протяжении жизни собственника, на переданное им в результате пожизненного содержания, имущество не может быть обращено взыскание. Потеря или повреждение имущества не является основанием для прекращения или уменьшения объема обязанностей приобретателя перед собственником.

Опытный специалист предлагает помощь и бесплатную консультацию по вопросам заверения договоров:

• аренды;
• ренты;
• купли-продажи;
• обмена;
• брачных контрактов;
• поручения;
• наследственных договоров;
• отчуждении имущества.

Также обращайтесь по вопросам:

• заверения времени предъявления документов и факта места пребывания граждан;
• получения выписок из Государственного реестра;
• получения свидетельств и дубликатов документов;
• совершение протестов векселей и исполнительных надписей;
• сопровождение в наследственных делах и многое другое.

Цена на нотариальные услуги в Днeпрoпeтровске

Предварительная консультация нотариуса предоставляется бесплатно.

Последующие цены на удостоверение договоров ухода Вы можете узнать у наших сотрудников, по указанным на сайте телефонам. Стоимость услуг зависит от:

• трудностей с получением документации;
• сложности вопроса и др.

Оплата услуг принимается в наличной безналичной расчетной форме в UAH.

Услуги нотариуса в Днeпрoпeтровске

Проводится первая и все последующие консультации в офисе нотариуса, расположенном на центральном проспекте города.

Также возможен выезд на дом или в офис клиента, по предварительной договоренности.

Прием и консультация совершается строго по записи.

Заказы на нотариальное удостоверение принимаются по всей Днeпрoпeтровской области:



Днeпрoпeтровск
Кpинички
Пoкpoвка
Вaсилькoвка
Синeльникoво

Нoвомocковск
Днeпродзepжинск
Жeлтыe Вoды
Вoльнoгоpск
Сoленоe

Цapичанка
Петpикoвка
Никoпoль
Мapгaнец
Мeжeвaя

Пaвлoгpад
Тoмaковка
Мaгдaлинoвка
Оpджoникидзe
Пятихaтки

Петpoпавлoвка
Кривoй Poг
Сoфиeвка
Вepхнеднепровcк
Апocтолoво
X

ХХХХХХ

Ваш нотариус - Вдовина Лиана Леонидовна © 2012
г. Днeпрoпeтровск, пр. Карла Маркса, д. 46а, к. 4
тел.: (056) 370-36-73, моб.: (050) 922-15-68, (067) 715-24-09, факс: (056) 370-36-74

нотариус в Днeпрoпeтровске

г. Днeпрoпeтровск, пр. Карла Маркса, д. 46а, к. 4
телефоны: (056) 370-36-73, моб.: (050) 922-15-68, (067) 715-24-09, факс: (056) 370-36-74